「修繕費176万円」の裏に潜んでいたもの──あるオーナーの告白
「正直、あのとき“言われるがまま”に支払っていたら…と思うと、ゾッとします。」東京都内に小さな収益ビルを所有する50代のオーナー・Sさんは、当時の心境をそう振り返ります。築20年を超えたビル。これまで小さな修繕はあったものの、管理会社に任せきりで大きなトラブルはありませんでした。
「正直、あのとき“言われるがまま”に支払っていたら…と思うと、ゾッとします。」東京都内に小さな収益ビルを所有する50代のオーナー・Sさんは、当時の心境をそう振り返ります。築20年を超えたビル。これまで小さな修繕はあったものの、管理会社に任せきりで大きなトラブルはありませんでした。
なぜ調べようと思ったかJBIAでは全国のビルを調査する使命がございます。建物を調査したいのに調査ができている所、できていない所、様々あると考えていますが、目の前の調査対象だけ見ていては、調査機関として大きなことは成し遂げられません。その為の市場調査を進めていこうと考え、取り急ぎネットで公表
はい。マンション竣工１０年で全面打診調査が義務付けられています。建築基準法施行規則の改正が2008年4月1日に施行されたことにより、定期調査報告に必要な具体的な調査項目、調査方法、および判定基準が国土交通省告示第282号で明確に定められました。この改正により、マンションが竣工してから10年